買いたい

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購入相談

不動産購入において、まず大切なのは「希望条件の明確化」です。不動産は無数にあるので、ある程度まで条件を絞ってから探さないと時間をロスする可能性が高くなります。 希望する不動産物件に出会うためには、探す前に条件を明確化しておきましょう。 具体的には「戸建てもしくはマンション」といった物件タイプの選択や、「間取り」「床面積」といった居住空間の条件などが該当します。 希望条件を明確化するときのポイントは、購入後に定期的にかかる費用や人生計画なども加味しながら、長期的な視点で考えることです。

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物件の紹介・見学

紹介担当者よりお客様のご要望に沿った物件情報をご紹介いたします。 お客様のご希望やご感想をもとに、より良い物件をご紹介いたします。予算、立地、マンション、一戸建てなどのご要望がまとまりましたら、媒介契約を締結いたします。 ※その他、住宅ローンを借入するための費用、管理費や修繕積立金などの清算金、場合によってはリフォーム費用などがかかる場合もあります。

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売買契約

購入物件や取引条件などについて重要事項の説明をします。
売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。

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決済・物件のお引渡し・火災保険の加入

売買契約締結後、ローンなど審査も無事通過しますと、いよいよ決済・物件の引渡しとなります。

その際に、買主様より売主様に最終代金をお支払いして、不動産登記上の所有権移転登記を行います。建物であれば鍵の受け渡しをするなど、売買契約書で取決めした内容で、不動産の実際の使用権を売主様から買主様にお渡しします。

その他諸経費などの支払もすべてこの時に行います。必要書類や必要諸経費等も当社担当が事前説明し、お手伝いいたします。