ご契約の流れ

賃貸物件の場合

ご相談

まずはお電話やメールにてお問合せください。

直接ご来所頂いてのご相談も大歓迎です。 ご希望物件の選定をさせて頂く為、こだわりや条件等をお伺いします。 家賃、地域、情報やイメージなどをお伝えください。

2物件のご案内

住みたい部屋を内見する。

希望のお部屋が見つかったら実際にお部屋を見てみましょう。 経験豊かなスタッフがご案内します。

3お申し込み

入居を希望する部屋が決まったら、入居の申込を行います。

当店にて、入居申込書に記入をします。ご自身の詳細、連帯保証人の詳細など しっかり記入すると、次の入居審査に進みやすくなります。

4入居審査

入居申込書に記載された内容で、保証協会の審査を致します。

審査は一日で結果がわかります。 契約に必要な書類や初期費用の準備等、スタッフがご説明いたします。

5ご契約

審査が終わるといよいよ契約です。

契約は、重要事項の説明~契約書への署名・捺印の流れが一般的で、 宅建士が行います。

6代金清算・お引渡し

契約が完了するとカギのお渡しをします。

契約と同じタイミングで行われるのが、契約金の決済です。 契約金のお支払を終え、契約書類に不備がなければ晴れて契約完了です。 住民票の移転手続き、ライフラインの連絡等を入居前に最終チェックを行いましょう。

売買物件の場合

1ご相談

物件をご購入されるお客様へ、弊社でのお手続きをご案内しております。

詳細につきましては直接弊社までお尋ねください。 お客様のご希望される不動産物件の種類や、地域、ご予算など希望条件をお伺いしていきます。

2物件の斡旋

ご希望に近い物件候補などをご案内していきます。

ご希望の物件がございましたら経験豊かなスタッフがご案内いたします。

3ご購入準備・金融機関の相談

ご購入物件が決まりましたらご契約住宅ローンの申込みを行います。

購入の際に必要な資金について金融機関などに相談を行い必要な書類の準備を行います。

4ご契約

不動産売買契約を交わします。

売買契約を交わします。その際、必要に応じて手付金のお支払いも致します。

5代金精算・引渡

残代金のお支払い、所有権移転登記後、物件のお引渡です。

住宅ローンが承認されたら、残代金のお支払いを行い物件のお引渡しをします。

※ご不明な点など当社スタッフがきめ細かくご説明致します。