よくある質問

契約までの流れを教えて!

弊社サイトの「ご契約の流れ」のページよりご確認ください。

未成年の場合親が契約者になってもいいの?

親権者の名義で保証会社審査お申込み可能です。

契約者の名義変更はできますか?

保証会社に対し、新しい契約者名義での再審査申込お手続きがあります。 審査にとおりましたら名義変更が可能です。 お手続きにあたり、弊社への事務手数料と、保証会社への手数料の発生がございます。

連帯保証人の変更はできますか?

契約者の名義変更の場合と同様に、お手続きがございます。

退去する時の手続きの流れは?

退去は1 ヶ月前通告でご連絡いただいております。 退去のご連絡をいただいた日から1 ヶ月後まで日割計算にてお家賃・共益費が発生します。 実際の退去はその日までに行っていただきます。 電気・ガス等の最終料金のお手続き、郵便物等の住所変更のお手続きも忘れずにお願いします。 退去日に、弊社スタッフとお客様と立会で室内の確認を行います。 補修個所はないか、ガス・電化製品等動作可能か等の確認を行います。 確認後、合鍵を含めたすべての鍵のご返却をいただきます。立ち会いの後日、敷金等退去費用の清算を行います。

敷金有りと無しで何が違うの?

敷金は、退去時の原状回復費用に充てられるものです。 敷金ありでご入居の場合は、敷金から退去費用をお支払いいただき、残った差額分はお客様へ返金になります。 退去費用が敷金の金額を上回る場合は、上回った差額分をお客様よりお支払いいただきます。 敷金なしの場合は、退去費用全額を退去時に実費でお支払いただきます。

契約書の契約期間・契約延長したい場合はどうするの?(外人賃貸)

基本的に一年契約、その後は1ヶ月ごとの自動更新です。

契約期間内に転勤命令が出た場合はどうなるの?(外人賃貸)

軍のお仕事上、転勤命令がでることはあります!その時は転勤命令の書類を提出 して頂き通常の退去手続きを行います。

軍人さんはどの家でも住めるの?

軍関係の方が住める家は軍の検査(軍検)を受ける必要があり、基地内のハウジング本部へ物件の登録などをしなければなりません。

軍人向け賃貸をした場合家賃はいくらもらえるの?

一番知りたいところなのですが、実は、家の大きさやエリア、寝室数などで家賃が変わります。 家賃は基地内のハウジングが設定しますが、その金額を大家様の希望に近づけるように書類を 作成し交渉するのが私達の仕事です。※軍検のことはいつでもお問合せください!

家を買う時物件価格以外にも費用がかかるの?

物件をご購入の際に物件価格以外に、手数料や収入印紙代等 その他諸費用がかかります。